Kvarteret Haganäs

DJI_0015.jpg 

Med ett bra läge utmed Ö Esplanaden, mellan Älmhults centrum och handelsområdet/IKEA, kommer vi att bygga 4 stycken 4-våningshus.

 

Det kommer totalt att bli 78 stycken lägenheter. 
22 stycken med 1 rum och kök, 36 stycken med 2 rum och kök samt 20 stycken med 3 rum och kök.

 

Byggstart januari 2019 och två hus beräknas färdigställas till april 2020. De andra två till september samma år.

 

Är du intresserad? Registrera dig på vår hemsida i vår bostadskö.

 

Har du frågor? Välkommen att höra av dig till oss, 
0476-554 20 eller abo@almhult.se.

Kvarteret Kvarnen

DJI_0117.jpgCentralt beläget på Hantverksgatan/Eriksgatan i Älmhult kommer 4 stycken 3-våningshus att uppföras.

 

Det kommer totalt att bli 48 stycken lägenheter.
20 stycken med 2 rum och kök samt 28 stycken med 3 rum och kök.

 

Byggstart april 2018 och två hus beräknas färdigställas till april 2019. De andra två till juli samma år.

 

Är du intresserad? Registrera dig på vår hemsida i vår bostadskö.

 

Har du frågor? Välkommen att höra av dig till oss,
0476-554 20 eller abo@almhult.se.

Förberedelser för nya kvarteret Kvarnen!

DJI_0117.jpgNu kommer arbetet med vårt nya kvarter Kvarnen att påbörjas.
Inför byggnationen som startar i början av April kommer vi att sätta upp staket, markbereda och fälla

träd mm.

Bredbandsbolaget blir Telenor!

Telenor.jpgBredbandsbolaget blir Telenor! Sedan 2006 är Bredbandsbolaget en del av Telenor-koncernen och de kommer nu också att byta sitt namn till detsamma. Det innebär ingen förändring i dina tjänster som kund utan allt löper på som vanligt. Det kommer ta cirka 3-4 månader innan namnbytet är igenom. Har du några frågor kring detta är du välkommen att kontakta Bredbandsbolaget på telefon 0770-777 000. 

Utbildning i beskärning

Idag är det utbildning i beskärning för våra duktiga fastighetsskötare! Våren är snart här och vi börjar bli mer än redo för att ta emot den! 

Nytt informationsblad!

Informationsblad-1.jpg Vi har satt upp uppdaterade listor i alla våra trapphus med information om viktiga telefonnummer. Ta gärna en kik på detta och uppdatera i era telefoner! Trevlig helg önskar vi!

Förhyrda parkeringsplatser

Parkering-bild.jpgFrån den 1 april 2018 kommer vi att börja ta betalt för alla våra parkeringsplatser inom ÄBOs bestånd. Vi kommer på detta viset få koll på att det endast är våra egna hyresgäster som använder platserna. Mer information kring detta kommer skickas ut till berörda inom kort. Har du några frågor är du välkommen att kontakta oss,

0476-554 20 eller abo@almhult.se. 

Problem med skadedjur

Anticimex.jpg

Har du som hyresgäst problem med skadedjur? Då hoppas vi att du hör av dig till oss direkt för att få bukt med problemet så snabbt som möjligt. Vi har avtal med Anticimex som är experter inom området. Det kan vara allt från myror till kackerlackor. 

Ring 0476-554 20 eller skicka oss ett mail på abo@almhult.se. 

Ventilbyte, påverkan på värmen.

 

Pga av ett ventilbyte i källaren påverkas värmen i huset på följande adresser och tider.

 

Torngatan 10 & 12 A-C    Tisdagen 23/1  mellan 07:00-18:00

Baldersgatan 13 A-D       Tisdagen  23/1  mellan 07:00-18:00

Torngatan 10 & 12 A-C   Torsdagen 25/1 mellan 07:00-18:00

Baldersgatan 15 A-D       Torsdagen 25/1 mellan 07:00-18:00

Hurra!

25-ar.jpgUnder 2017 betalade vi ut en varsin månadshyra till tre av våra hyresgäster för att de varit trogna ÄBO under en sammanhängande period av 25 år! Det är stort! Grattis till er, och grattis till oss! Vi hoppas på många fler år tillsammans! 

Låsbyte Kv David

Nycklar.jpgUnder mars,  vecka 11 kommer vi att göra ett låsbyte i Kv David. Efter många år på nacken har nuvarande system gjort sitt. Vi kommer med mer information till berörda när det är dags!  

Prisändring Bredbandsbolaget

Vi har fått till oss av våra hyresgäster att Bredbandsbolaget höjt kostnaden på sina tjänster. När vi kontaktade Bredbandsbolaget fick vi det bekräftat. 

Vi tillhandahåller 0,5 mBit/sek genom hyran men avtal på högre hastighet är individuella och inget vi kan påverka dessvärre. Har ni några fråor kring detta är ni välkomna att höra av er till Bredbandsbolaget 0770-777 000. 

God fortsättning på nya året !

I januari brukar många få lust att rensa och städa in det nya året, du glömmer väl inte att du kan skänka saker

som är hela och rena till vår lokal Ge & Ta på Östergatan 6 B.

 

Kanske hittar du även något nytt att ta hem när du är där. Dörren är öppen dygnet runt.

 

Välkommen! 

Senaste nytt! Se hit!

20171222_094956.jpg

Igår skrevs kontraktet på för vår nyproduktion i Kv Haganäs 3 och Kv Kvarnen. Det är alltså nu helt klart att det kommer bli 126 nya lägenheter som beräknas vara färdigställda under 2019.

Det är stor efterfrågan på lägenheter och vi arbetar hela tiden med att kunna bemöta denna.

 

Har du några frågor eller funderingar är du alltid välkommen att höra av dig till oss! 

Jul och Nyår

20171222_094801.jpg 

Nu närmar sig Jul och Nyårshelgerna  med stormsteg och med den lite extra ledighet för många. Här når ni oss om det händer något akut under helgdagarna.

Jour  0470-468 51 för felanmälningar som är akuta.
Utelåsning 0476-554 20. Under jourtid  010-470 51 84 (Securitas)

Securitas  störningsärende  010-470 51 84

Polis  114 14

Nödsituation  112

Levande ljus är mysiga, men glöm inte att ha uppsikt och kontrollera din brandvarnare.

 

Vi har öppet som vanligt 27-29 december samt 2-5 januari.


Var rädd om dig och värna om din granne !


God Jul och Gott Nytt År!

Älmhultsbostäder AB

Fastighetsaffär klar!

G0153003_0.jpgI början av hösten presenterade vi våra planer på att sälja 197 stycken lägenheter i kvarteret Falken samt Vråken 1 & 2. Den affären är nu klar. 

Det är fastighetsägarna Göran Olsson och Bo Svennarp som driver bolaget Sydkusten som tar över från den 1 mars 2018. De har sedan tidigare 150 lägenheter i Älmhult och blir nu alltså mer än dubbelt så stora. De ser Älmhult som en tillväxtkommun och vill därför satsa här!

Hör av er till oss om det finns frågor eller funderingar. 

NYHET! E-signering!

Nu tar vi ännu ett steg framåt och kan från och med idag erbjuda dig som ska skriva hyreskontrakt att göra det genom e-signering! 

 

Du signerar genom ditt Bankid eller mobila Bankid och får sedan ditt kontrakt elektroniskt. 

 

För mer information kring detta är du välkommen att höra av dig! 

Ge & Ta!

Ge & Ta

Nu har vi öppnat vår "Ge & Ta" som finns på kortsidan av Östergatan 6B! ??


Tanken är att du kan lämna saker som du önskar skänka och är du i behov av något kan du alltid gå dit och kika. Kanske finns just det som du behöver!
(Tänk på att alla saker ska vara hela och rena)

 

Dörren är öppen dygnet runt, välkomna!

Byte av vitvaror i kvarteret Markus

Mellan den 4/12 - 12/12 kommer vi att byta ut vitvarorna i kvarteret Markus.  Schema om när vi gör

bytet har gått ut till berörda. 

Vi besöker dig när du flyttat in!

Våra bovärdar, Ann och Monika, besöker alla nya hyresgäster efter att de flyttat in för att hälsa välkomna och informera om tvättstugan, miljöhuset och svarar på andra frågor som kan dyka upp när man kommit till en lägenhet.

Vi ser att detta mottas väldigt positivt och vi är glada att kunna få våra hyresgäster att känna sig välkomna i deras nya hem! 

 

Läs gärna mer om detta via länken där tidningen Hem&Hyra har följt med Ann och Monika på ett besök. 

Klicka här.

Nu ska vi bygga nya bostäder!

Under förra veckan beslutade styrelsen att vi ska bygga 126 nya lägenheter totalt! 

Det blir i två olika områden, Kv Kvarnen och Kv Haganäs. Fyra hus i respektive område. Byggstart planeras under våren 2018 och beräknas färdigställas efter två år, alltså under 2020.  

Mer information kommer löpande! Har ni några frågor eller funderingar är ni välkomna att höra av er. 

Var med och påverka din framtida bostad!

affisch-almhult.jpg 

ÄLMHULT+PIZZA+DRÖMBOENDE+GRATIS BIO = SANT

Vill du vara med att bestämma i Älmhult? Drömmer du om att bo i en egen lägenhet? Eller ett hus kanske? Gillar du pizza och bio?
Kom till Folkets Hus nästa onsdag och torsdag (18 & 19 oktober) kl 17 och var med att styra upp Älmhults framtida utveckling och boenden. Vi bjuder på pizza och du som deltar får en gratis biobiljett. Det är helt gratis att delta så kom och ta med dig dina kompisar!

Sveriges ungdomsråd är en ideell förening som jobbar med ungas rättigheter och maktpåverkan i samhället. Vi styr upp det här projektet med Älmhultsbostäder. Vill du veta mer hittar du oss på insta: @svungdomsrad eller på fb! 

Reparationsarbeten på fjärrvärmeväxlaren

Värmeväxlare ska bytas i sju av våra områden under oktober. Det innebär att värme och varmvatten kommer att vara borta hela dagen mellan kl  08:00-20:00 dessa dagar.  Det sker enligt nedan: 

 

Kv Niklas                              10/10

Kv Örnen                             12/10

Kv Axel                                 17/10

Kv Kärnan                            19/10 

Kv Ruben/Kv Nya David    24/10

Kv Dalen                              26/10

Kv Marcus                            31/10

 

Vi har även satt upp en lapp i respektive trapphus om när det sker hos just dig.  
Har du några frågor är du välkommen att kontakta oss på telefon 0476-554 20. 

Nya tider på kontoret/Changed hours at the office

Tider.jpgNya tider från och med måndag den 2 oktober! 

_______________________________________________________________________________________

Changed opening hours which starts from the 2nd of October! 

Parkeringsplatser / Parking lots

Nu är några av våra parkeringsplatser klara och det är okej att parkera på dessa! 

Tanken är att det blir en viss nyplantering av grönska i våra områden efter de träd som kapats ner. 

Det kommer också att bli avgiftsbelagda platser på alla våra parkeringar med start våren 2018. Mer information kommer kring detta. 

_______________________________________________________________________________________________

Some of our parking spaces are now finished and it is ok to park on these!
The idea is that there will be a certain new planting of greenery in our areas after the trees cut down.
There will also be chargeable seats on all of our parking spaces starting in the spring of 2018. More information will be available around this.

Sågar ner träd/Cutting down trees

Tradfallning.jpgVi är i full gång med att såga ner flera träd som står i samband med några av våra parkeringar. Detta görs för risken att skada bilarna samt för risken av personskador då träden är gamla. 

De almar vi sågar ner har tyvärr dött. 

Vi hoppas ni har överssende med att det blri lite stökigt under tiden men vi försöker arbeta så snabbt och smärtfritt som möjligt! Har ni några frågor är ni välkomna att kontakta oss!

________________________________________________________________________________________________

We are in the process of cutting down several trees in connection with some of our parking facilities. This causes the risk of damage to the cars and for the risk of personal injury when the trees are old.
The elms we saw down has unfortunately died.
We hope you're overcome with a little messy meanwhile but we try to work as fast and painlessly as possible! Do you have any questions, please feel free to contact us!

Sponsorer till Diö Hockey/ Sponsors for Diö Hockey

Dio-hockey.gif 

Vi är stolta sponsorer till Diö Hockey och vill gärna att våra hyresgäster både ska få möjligheten att vara åskådare men också utöva hockey!

 

Låter detta intressant? Just nu erbjuder vi dig i samarbete med Diö Hockey:

  •  ett säsongskort per hushåll (att hämta ut på vårt kontor) 
  •  fri träningsavgift/medlemskap för barn upp till 10 år. (kontakta Diö Hockey)

_________________________________________________________________________________________________

We are proud sponsors of Diö Hockey and would like for our tenants to get the opportunity to be audience but also to practice hockey!

Does this sound interesting? Right now we offer you in cooperation with Diö Hockey:

  •   a season card per household (to pick up at our office)
  •   free exercise fee / membership for children up to 10 years. (contact Diö Hockey)

Tack.jpgVi är glada att vi i sommar hade möjligheten att sysselsätta några av alla de ungdomar som vill testa på arbetslivet. detta i samarbeta med Älmhults Kommun. Vi är helnöjda med deras insats! Tack! 

______________________________________________________________________________________________

We are pleased that this summer we had the opportunity to employ some of the young people who want to test the work life. This in cooperation with Älmhults Municipality. We are happy with their efforts! Thanks!

Säljer för att bygga! / Sell to build!

DSC_0040.jpg

Invånarantalet växer i Älmhult. Fler önskar flytta hit. Älmhultsbostäder har 2 467 sökande i bostadskö. Vi måste bygga fler hyresbostäder.

 

Dock, det kostar mycket pengar att bygga hus.

 

ÄBO planerar för att bygga 4 stycken 3-våningshus, totalt 48 lägenheter i kv. Kvarnen. Det blir 2 rum och kök respektive 3 rum och kök. Mycket centralt läge. Parallellt med detta planerar vi för att bygga 4 stycken 4 våningshus i kv. Haganäs 3, vid Vattentornet. I dessa hus kommer det även att finnas ett antal mindre lägenheter. Båda byggprojektet tror vi kommer igång att byggas med start våren 2018 och totala byggtiden beräknas till 2 år.

Men att bygga nytt kostar pengar, mycket pengar.

 

Under våren och sommaren har vi med hjälp av Fasticon genomfört en fastighetsutredning för att komma fram till lämpliga förslag på fastigheter att sälja. Styrelsen tog vid senaste sammanträdet beslut om att arbeta med ett beslutsunderlag kring försäljning av totalt 197 lägenheter i kv. Falken, kv. Vråken 1 samt kv. Vråken 2.

 

Fastigheterna har valts ut för att skapa ett paket som representerar snittet av vårt fastighetsbestånd. De tre områdena ligger geografiskt samlade. Bra ur förvaltningssynpunkt och där bör finnas utrymme för ny ägare att kunna komplettera med nyproduktion.

 

De närmaste månaderna kommer ett intensivt arbete genomföras med att ta fram korrekt beslutsunderlag samt med hjälp av konsulter välja fram lämplig köpare. Tidplan är att styrelsen och Kommunfullmäktige kan fatta ett beslut under 2017. Ny ägare bör tillträda 1;a kvartalet nästa år.

Viktigt att notera, samtliga hyresgäster i kv. Falken, kv. Vråken 1 och kv. Vråken 2 kommer att bo kvar med oförändrade villkor. Nuvarande hyreskontrakt gäller och övertas av ny ägare.

 

Vi kommer fortlöpande att informera våra hyresgäster om processen, både på hemsidan och genom Bomöte.

_________________________________________________________________________________________________

The population grows in Älmhult. More people wishes to move here. Älmhultsbostäder has 2,467 applicants in the que for an apartment. We need to build more rental housing.

 

However, it costs a lot of money to build houses.

 

ÄBO plans to build four 3-storey houses, a total of 48 apartments in q. Kvarnen. There will be 2 rooms and 3 rooms apartments. Very central location. In parallel with this we plan to build four 4-storey houses in q. Haganäs 3, at the water tower. In these houses there will also be a number of smaller apartments. Both construction projects believe we will start building in spring 2018 and the total construction time is estimated at 2 years.
But building new costs money, a lot of money.

 

During spring and summer, we have conducted a real estate survey with the help of Fasticon to find suitable proposals for real estate to sell. At the last meeting, the Board decided to work with a decision document on the sale of a total of 197 apartments in q. Falken, q. Vråken 1 and q. Vråken 2.

 

The properties have been selected to create a package that represents the average of our property portfolio. The three areas are geographically aggregated. Good from management point of view and there should be room for new owners to be able to replenish new production.

 

In the next few months, intensive work will be carried out to produce correct decision making and, with the help of consultants, to select suitable buyers. Timetable is that the Board and the City Council may make a decision in 2017. New owners should enter the 1st quarter of next year.
Important note, all tenants in q. Falken, q. Vråken 1 and q. Vråken 2 will remain with unchanged conditions. Current rental agreement is valid and taken over by new owners.
 
We will continuously inform our tenants about the process, both on the website and through meetings.

 

Underhåll av parkeringar v 37-43 / Maintenance of parking lots between w 37-43

Vi kommer utföra underhållsarbete på våra parkeringsplatser i kvarteren David, Ruben, Markus, Abraham, Isak och Jacob, vilket innebär att parkeringarna kommer vara avstängda i olika etapper.

Arbetet består bland annat av att såga ner träd som innebär fara samt asfaltslagning, linjemålning och slamsugning av brunnar. För att kunna utföra arbetet ber vi er att flytta bilarna som står på dessa parkeringar under tiden arbetet pågår. Eftersom underhållet utförs i etapper hänvisar vi till övriga parkeringar i området under tiden arbetet pågår.

Mer information om tider och vilka parkeringsplatser som berörs av parkeringsförbud finns vid respektive parkering.

 

_________________________________________________________________________________________________

We will perform maintenance work at our parking lots in the areas of David, Ruben, Markus, Abraham, Isak and Jacob, which means that the parking will be suspended at different stages.


The work consists for instance of cutting down trees that involve hazards, asphalt laying, line painting and sludge extraction of wells. In order to carry out the work, we ask you to move the cars on these parking spaces while the work is in progress. As maintenance is carried out in stages, we refer to other parking spaces in the area as long as the work is in progress.
More information about times and which parking spaces are subject to a parking ban at the respective parking.

Reparationsarbeten på fjärrvärmeväxlaren

Värmeväxlare ska bytas i sex av våra områden under augusti och september. Det innebär att värme och varmvatten kommer att vara borta hela dagen, 08:00-20:00, dessa dagar. 

Det sker enligt nedan: 

 

Kv Markus 3 - 22/8

Kv Abraham - 24/8

Kv Isak - 29/8

Kv Håkan - 31/8 

Kv Niklas 4 - 5/9

Kv David - 7/9

 

Vi har även satt upp en lapp i respektive trapphus om när det sker hos just dig. 

 

Har du några frågor är du välkommen att kontakta oss på telefon 0476-554 20. 

 

Tillfälligt boende?

DSC_7154_0.jpgSöker du tillfälligt boende? Då har vi kanske något för dig! Från och med nu och fram till den 31 december 2017, alltså fem månader, går det att hyra en mindre tvåa på Ö Esplanaden 9 i Älmhult.  De är på 37 m2 och månadshyran ligger på 4025 kronor. Hör av er till oss vid intresse! 

________________________________________________________________________________________________

Looking for temporary accommodation? Then maybe we have something for you! From now until December 31st, 2017, that´s five months, it is possible to rent a smaller two room apartment at Ö Esplanaden 9 in Älmhult. They are 37 m2 and the monthly rent is 4025 SEK. Get in touch with us if you are interested!

 

Försäljning av fastigheter

Det har i en artikel i tidningen skrivits om försäljning av fem fastigheter inom vårt bestånd. Detta är nu genomfört och de nya ägarna som tillträder från den 1 augusti i år är enligt följande: 

  • Kv Munthe 9 - Bubblo Fastigheter AB
  • Häradsbäck 1:112 - Härlundagården AB
  • Sofia 11 - Jaree och Peter Johansson i Växjö
  • Banvakten 1-6 - JV Fastigheter AB

Med tillträde den 1 september:

  • Bäcken 6 - Peter Engkvist och Annelie Jönsson

Hyresgäster i respektive fastighet kommer att få mer information från oss. 

Sommarjobbare i receptionen

Evelina.jpgFrån och med idag har vi en duktig tjej i receptionen, Evelina! Hon kommer att vara hos oss i sex veckor framöver då det är semestertider. Hon hjälper dig med felanmälan, nycklar, registrering och andra frågor. Välkomna!  

_______________________________________________________________________________________________

From today we have a nice girl at the reception, Evelina! She will be with us for six weeks during this holiday time. She helps you with error reporting, keys, registration and other questions. Welcome!

Avgrävd kabel

Avgrävd kabel för TV som påverkar kv Pallander och Oxtorget. Bredbandsbolaget är medvetna om detta och jobbar med att lösa problemet och vi hoppas det fungerar som vanligt inom kort!

Säsongsarbetare

Mats.jpgVi har förutom sommarjobbarna även en säsongsarbetare som jobbar främst med gräsklippning men även med annan utemiljö. Han heter Mats och kommer vara hos oss fram till och med september. Så ser ni någon i en gräsklippare så är det Mats ni kan säga hej till! 

 

Rabatter och häckar

De närmsta dagarna börjar våra sommarjobbare att rabattera och klippa häckar på våra innerområden. Så som kv Markus, Abraham, Isac m.fl. Kan förekomma lite oväsen på morgonen och under dagarna från våra häcksaxar. Men vi hoppas att ni har överseende med det. 

 

Sommarjobbare

Vi har nu fem duktiga sommarjobbare hos oss! De hjälper oss med utemiljön som blomstrar och behöver omsorg. 

 

 

Sommarjobbare.jpg

                                  Fr. vänster: Abdul, Julia, Johannes, Jonathan och Fredrik.

 

Fototävling för unga

För två veckor sedan startade Fastigos fototävling på Instagram där unga uppmanas att fotografera sin favoritfastighet. Tävlingen är ett försök att kommunicera med unga om fastighetsbranschen i ett av de sociala medier, där de lägger mycket tid. För att få större synlighet och genomslag inleddes samtidigt ett samarbete med komikern och YouTubern Hampus Hedström som gjort en video på temat "Min lägenhet faller isär". Videon har hittills fått nära 80 000 visningar på YouTube och vi har fått in omkring 400 tävlingsbidrag i fototävlingen.

Var gärna med och tävla! 

 

Midsommar

Imorgon fredag är det midsommarafton! Vi håller stängt men vid akuta ärende finns

vår jour alltid redo, telefon 0470-468 51. Vi önskar alla en Glad midsommar! 

 

Erbjudande

Teckna dig för autogiro eller e-faktura senast den 31 augusti nu så får du ett presentkort på Handelsplats Älmhult till ett värde av 100 kr.

Pooler & studsmattor

Nu när vädret börjar bli finare och varmare så lockas många till att fylla en pool med vatten eller montera en studsmatta i sin trädgård. Vi vill bara att ni ska tänka på följande om ni är hyresgäster till oss. Har du ingen egen gräsplätt (alltså hyr en marklägenhet) så är det inte tillåtet att montera en studsmatta. Då ansvaret ligger på Älmhultsbostäder om något skulle inträffa är det inget vi vill riskera.

 

För mer information kring detta, var vänlig läs mer här.  

 

Pågående försäljning

Vi har nu fem fastigheter till försäljning som hanteras av mäklare. De svarar för upplysningar, visningar och tar emot bud. 

Smålands Fastighetsbyrå handhar Bäcken 6, Banvakten 1-4 samt Häradsbäck 1;112.

Sparbankens Fastighetsbyrå handhar Sofia 11 samt Munthe 9. 

 

ÄBO's styrelse kommer därefter att fatta beslut om försäljningen ska genomföras eller inte. 

 

Hyresgäster kommer löpande att bjudas in till information när sådan finns, dessutom kommer hemsidan att uppdateras. 

 

Är du intresserad av att förvärva någon av dessa fastigheter, välkommen att höra av er till respektive Fastighetsbyrå för mer information! 

Är du hyresgäst och har funderingar, tveka inte att höra av er till Tore på telefon 0476-554 25 eller tore.vestergard@almhultsbostader.se. 

 

Nya projekt

Vi har för avsikt att bygga fler bostäder i Älmhult och har lämnat ut underlag för anbud. Det gäller 48 lägenheter i Kv Kvarnen samt 78 lägenheter i Kv Haganäs. 

 

Glada och stolta!

Kundundersokning-resultat.pngIdag är vi glada och stolta! Vår hyresgästundersökning visar att 55 % av våra hyresgäster ger oss betyget 5 av 5!
______________________________________________________________________________________________
Today we are very happy and proud! Our tenant survey shows that 55% of our tenants give us a rating of 5 out of 5!

Barnen på Haga förskola blev glada!

Med små gester går det göra många glada! Vi har sedan en tid haft ett barnbord med tillhörande bänkar stående. Dessa lämnade våra vaktmästare Ulf och Mats till barnen på avdelningen Regnbågen på Haga förskola i veckan. Barn och förskolelärare blev jätteglada! Och det glädjer oss att de kommer till användning. 

 

Grus och bänkar

Vi har under April månad varit ute och sopat upp grusen efter vintern och detta arbete är nu färdigt i samtliga  områden. Nästa vecka påbörjar vi arbetet med att sätta ut bänkar, sen får vi hoppas att våren kommer på riktigt.

 

Trevlig Helg!

 

Avbrott i fjärrvärmeleverans

På grund av ombyggnad kommer fjärrvärmen att stängas av till fastigheterna N Esplanaden 10, Prinsgatan 6, Köpmangatan 18, S Parkgatan 2, S Krongatan 11 samt Eriksgatan 9 under tisdagen den 18 april mellan 8-16, värme och varmvatten kommer vara helt borta under denna tiden.

 

På Köpmangatan 27 och N Esplanaden 14 B kommer värme och varmvatten vara avstängt onsdagen den 19 april mellan 8-16 och tisdagen den 25 april från kl 18 till och med den 26 april kl 7. 

Viktigt meddelande hyresgäster på Gemlagatan

Tisdagen den 18/4 kommer Älmhults Kommun att utföra reparationsarbete på fjärrvärmeväxlaren. Värme och vatten kommer vara borta hela dagen. Har ni frågor är ni välkomna att kontakta oss på telefon 0476-554 20. 

 

Tack för en trevlig kväll på cirkusen

Cirkus-1.jpg Vi vill tacka alla hyresgäster för en trevlig kväll på Cirkus Brazil Jack i tisdags med mycket glädje och skratt! 

_________________________________________________________________________________________________

 

We would like to thank all of our tenants for a nice evening at Circus Brazil Jack last this Tuesday. A lot of happiness and laughs. 

 

Del av Östergatan avstängd för fordonstrafik

På grund av inkoppling av vattenledning på Källargatan måste Älmhults Kommun stänga av Östergatan, sträckan Haga förskolas parkering till Prinsgatan, för fordonstrafik.

Arbetet pågår den 5-6 april 2017. Vänligen ta annan väg.
Älmhults Kommun tackar för visad hänsyn.

För ytterligare information, kontakta tekniska förvaltningen tfn 0476-550 00, eller via mejl tekniska@almhult.se

Vid akuta fel efter arbetstid kontakta SOS Alarm tfn 0470-468 51.

Tekniska förvaltningen Älmhults Kommun

 

Vårstädning

Nu är våren här och idag har vi börjat städa upp gruset i våra gångar!

 

Hyresgäst som gjort vårfint

Kopmangatan-18.jpg Vi har äran att ha väldigt fina hyresgäster i alla våra bestånd! I ett kvarter har en hyresgäst gjort vårfint i en gammal carport. Vi blir glada av att det ser så trivsamt ut i våra kvarter! 

Hyreshöjning

1 April höjs hyran med 25 kronor/månad. För lokaler (ej index) och parkeringsplatser höjs avgiften med 0,5%.

 

En varm och skön vår/sommar önskar vi!

 Vi vill tacka alla trevliga hyresgäster som vi möter dagligen i vårt arbete. Era förslag och idéer om hur vi som hyresvärd kan bli bättre är ovärderliga för oss. Därför vill vi önska er alla en varm och skön vår/sommar! 

 

Fönsterputsning Maskrosen

 

Vårstädning

Solen skiner och vårkänslor börjar infinna sig!

Vi kommer att samla upp grus på vägar och gångar i början av april och bänkarna sätts ut runt månadsskiftet april/maj.  

________________________________________________________________________________________________

The sun is shining and spring fever begins to show up!
We will begin collecting gravel on roads and paths at the beginning of April and the benches set out around late April / May.

ID-brickor, viktigt för tryggheten

Samtliga anställda hos oss har en synlig ID-bricka som styrker att vi kommer från Äbo, allt för att du som hyresgäst skall känna dig trygg och säker. 

Uppdrag av vår ägare

Vi har fått uppdrag från ägaren, Elmen AB, att upprätta en förteckning över ca 250 lägenheter som kan säljas i en gemensam affär med Älmhults kommun. Styrelsen för Äbo kommer att ta fram detta underlag samt en konsekvensanalys för hur det påverkar företaget på kort och lång sikt. 

Radonmätningen

 

Under två månader har Älmhultsbostäder tillsammans med ÅF Infrastructure AB mätt radonhalten i samtliga av Älmhultsbostäders fastigheter. Radon är en radioaktiv ädelgas som kan förekomma i bostäder av flera anledningar. Markradon förekommer överallt i hela Sverige och kan ibland läcka in i bostäder om tätningen är otillräckligt. 

 

Alla som äger flerbostadshus har en skyldighet att kontrollera halten av radon i sina fastigheter och utföra åtgärder om halterna är för höga. Detta gäller oavsett om det finns misstankar om radon i fastigheten eller inte. Miljö och byggnämnden i Älmhults kommun håller med start under hösten 2016 på och ser över radonhalterna i flerbostadshus, vilket medför att alla fastighetsägare har uppmanats att utföra och redovisa radonmätningar.

 

Resultaten av mätningarna kommer att vara klara senast under april.

 

Skulle radon förekomma i någon av Älmhultsbostäders fastigheter kommer orsaken att utredas och därefter sätts rätt åtgärd in. Vanliga åtgärder är att se över ventilation för att vid behov öka luftomsättningen.

 

Cirkus!

 Biljetter slut/Sold out

Cirkus Brazil Jack kommer till Älmhult !

Vi vill bjuda dig som är hyresgäst hos Älmhultsbostäder på en föreställning.

 

När: Tisdagen den 4/4 
Tid:  18:00
Var: Handelsområdet vid Ikea Varuhuset


Är du intresserad så finns biljetter att hämta på kontoret. Begränsat antal och max 5 biljetter per hushåll. Kontoret är öppet Mån, Ons, Tors mellan 13:00-16:00

Välkommen!


Cirkus Brazil Jack will visit Älmhult !

 

We want to invite you as a tenant at Älmhultsbostäder to enjoy a show.

 

When:  Tuesday 4th of April

Time:    18:00

Where: Commercial area at the IKEA store

 

If you are interested, there are tickets available at the office. Limited number and max 5 tickets per household. The office is open Mon, Wed, Thu between 13:00-16:00


Welcome!

Finansminister på besök i Hagabo!

_UGE2648.jpg

På bild: Helen Bengtsson, ÄBO stryrelseordförande. Finansminster Magdalena Andersson och Älmhults nya kommunalråd, Eva Ballovarre.

 

På onsdagen den 1 mars var Sveriges finansminister Magdalena Andersson på besök i Älmhult. Det var många på plats för att hälsa henne välkommen och för att visa ÄBO's nyproducerade lägenheter på Hagabo, Murargränd. Ett trevligt och uppskattat besök!

Ny lägenhet i vårt bestånd!

Ny lägenhetVi har under en tid arbetat med att utöka beståndet med ytterligare en lägenhet. Det är en källarlokal som den 1 mars fick en hyresgäst. Tidigare har det varit en zoo-affär men efter lite slit och bra arbete har den nu blivit till en modern och ljus lägenhet. 

 

Älmhultsbostäder AB söker ny talang via nationellt traineeprogram

Älmhultsbostäder letar nu nationellt efter trainee till tjänsten som biträdande driftchef. Det är genom SABO, Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag, och dess traineeprogram som den nya talangen ska hittas. För mer info, klicka här.

Viktigt att tänka på när du fått erbjudande på lägenhet!

Om du upprepar att inte svara JA eller NEJ på ett erbjudande av lägenhet tre gånger förlorar du per automatik dina poäng enligt nya policyregler. Anmäl endast intresse på lägenheter du finner intresse av annars riskerar du att mista dina köpoäng. 

Älmhults kommun/Centrumarbete

Information från Älmhults kommun:

                                                            

Kommunfullmäktige har beslutat om Norra Esplanadens utformning så nu är arbetet med ett nytt centrum igång, samtidigt ritar arkitekter på förslag till Älmhults framtida torg.


Relining i februari
Renovering av våra spillvattenledningar, så kallad relining, påbörjades i början av februari 2017. Arbetet utförs av företaget AARSLEFF och beräknas vara klart den 1 mars 2017. Eftersom renoveringsmetoden är en nästintill schaktfri metod behöver vi inte gräva i gatan. Det gör att vägen är framkomlig och att gående når butikerna under deras öppettider.

 

Kommunfullmäktige har fattat beslut om Norra Esplanadens utformning
Den 30 januari antog kommunfullmäktige förslaget om hur Norra Esplanaden ska se ut. Kommunfullmäktige beslutade att:

*Korsningarna vid Södra och Norra Torggatan samt vid Köpmangatan blir upphöjda och beläggs med smågatsten.
*Nuvarande nivåskillnader mellan gångstråk, cykelbana och vägbana ska jämnas ut.
*Dagvattnet kommer att ledas till speciella regnrabatter som dessutom blir ett grönt inslag i centrum.
*Befintliga träd kommer att bytas ut om nya träd (kärrek) som ska planteras på båda sidor av gatan, mellan cykelbana och parkering.
*Gångstråken beläggs med betongplattor och det kommer att finnas plats för uteservering.
*Cykelstråken kommer att bli mellan gångstråk och bilväg. Parkering kommer att finnas längs gatan.
*Belysningen ska bytas ut mot en med lägre armatur - en ska vara riktad mot gatan och en riktad mot gång- och cykelväg.

 

Byte av vattenledningar
Vatten- och dagvattenledningarna i Norra Esplanaden är gamla och kommer att bytas ut. I samband med att vi byter ut våra vattenledningar kommer vi att göra markarbeten längs Norra Esplanaden. Det kommer också att göras planteringar som ger gröna inslag i stadsmiljön.

Vi beräknar att arbetet kommer att påbörjas i mars. Då kommer vi att byta ut våra dricksvattenledningar från dagens gjutjärn till moderna plastledningar. Vi kommer även att byta ut dagvattenledningarna från dagens betong till plastledningar.

 

Stortorgets utformning - träffa oss!

I november 2016 fick två arkitektfirmor i uppdrag att ta fram två olika förslag som visar aktiviteter som kan förstärka torget och skapa mer aktivitet, folkliv och flöden. Skisserna ska lämnas in i februari. I mars kommer vi att bjuda in till ett informationsmöte där förslagen presenteras. Då finns det möjlighet att ge synpunkter och vara med och påverka utformningen. Mer information om detta kommer.

Förslagen sammanställs sedan till ett gemensamt förslag som politiken fattar beslut om under våren 2017. Läs mer om uppdraget på www.almhult.se/centrumutveckling .


Hur kan du bidra?

Har du tankar och idéer kring centrumutvecklingen? Kontakta centrum@almhult.se

Nya Öppettider

Från den 1 januari 2017 har vi följande öppettider:

 

Telefontid:    Mån-Tors              08:00-12:00          Fre 08:00-14:00

Besökstid:     Mån, Ons, Tors    13:00-16:00

Lunchstängt:                                12:00-13:00

 

Radonmätningar/Radon Measurements

Under vecka 48-49 kommer Älmhultsbostäder att låta utföra radonmätningar i lägenheter i samtliga av Älmhultsbostäders fastigheter. Radonmätningarna kommer att utföras i samarbete med ÅF Infrastructure AB.

 

Mätningarna görs enligt myndighetsbeslut. Alla som äger flerbostadshus är ansvariga att utföra mätningar av radonhalten och detta är alltså helt rutinmässigt.

 

Radon förekommer naturligt i svensk berggrund och kan också finnas i vissa typer av betong. Älmhult ligger inte inom något högriskområde för radon och det är heller inte känt att det skulle finnas radon i byggnaderna.

 

Vi kommer att sätta in mätningsdosor i vissa av våra lägenheter, om du blir berörd kommer du att kontaktas av oss.

 

During week 48-49 Älmhultsbostäder will make radon measurements in apartments in all of Älmhultsbostäders properties. Radon measurements will be carried out in cooperation with

ÅF Infrastructure AB.

 

The measurements are made according to official decisions. Owners of apartment buildings are responsible to perform measurements of radon and this is a routine check.

 

Radon occurs naturally in the Swedish bedrock and can also be found in certain types of concrete. Älmhult is not in any high-risk area for radon and it is not known that there would be radon in the buildings.

 

We will put in measuring boxes in some of our apartments, you will be notified if you are affected.

Vi söker en ekonom!

Älmhultsbostäder AB är det allmännyttiga bostadsföretaget i Älmhults kommun. Vi sköter även ekonomin för Älmhults Näringsfastigheter AB. Nu söker vi en ekonom som skall arbeta med bokslutsarbete så som avstämningar av balanskonton, diverse rapporter och resultatrapporter varje månad. Dessutom göra årsbokslut och skriva årsredovisningar för båda våra bolag. Viss koncernredovisning förekommer också.

Vi arbetar i ett fastighetsprogram som heter Vitec hyra och där skall hyresdebiteringar och inbetalningar bearbetas. Man arbetar även med leverantörreskontra, kontering och betalningar, att ta fram beslutsunderlag för annan personal i organsationen. Inkasso- och kravverksamhet samt moms- och skatteredovisning ingår i arbetsuppgifterna.

Vi använder Raindance ekonomisystem.

Du som söker bör ha högskoleexamen eller motsvarande erfarenhet. Vi ser även att du har goda erfarenheter från Office främst Excel.

Har du frågor kontakta Tore Vestergård på tel 0476/554 25. Ansökan skickar du helst via mail till tore.vestergard@almhultsbostader.se eller per post till Älmhultsbostäder AB, Köpmangatan 27, 343 30 Älmhult.

Sista ansökningsdag är 2016-12-02.

Ventilationsaggregat Maskrosvägen 10

Ventilationsaggregatet på Maskrosvägen 10 är sönder. Nya motorer är beställda och kommer att bytas inom kort. 

 


The ventilation unit on Maskrosvägen 10 is broken. New engines are on order and will be replaced shortly.

Viktigt att veta!

 

Brandvarnare

 

Äbo är ansvariga för att brandvarnare finns i lägenheten, men det är hyresgästen som

därefter är ansvarig för skötsel och underhåll av brandvarnaren. Om den inte fungerar

kontakta oss.

 

 

Hemförsäkring

 

Ersättningsskyldig?

Skulle du råka orsaka en brand- eller vattenskada kan du bli ersättningsskyldig. Men för

det krävs att du på något sätt varit vårdslös. Har du själv råkat orsaka skadan kan du få

ett krav emot dig från Äbo. Din hemförsäkring kan då ersätta kravet.

Smålands kulturvecka

En fest för alla sinnen med internationella stjärnor i unika smålandsmiljöer. För mer info, klicka här.

Träna matte och svensk körkortsteori

Studieförbundet vuxenskolan har dragit igång träning i matte och körkortsteori i arabisktalande grupp. För att veta mer, klicka här

Energispartips!

 Klicka gärna in på Allmännyttans energispartips för att se hur just du kan bidra till mindre elkonsumtion! http://www.allmannyttan.se/energispartips/tips/ eller för att se deras filmer http://www.allmannyttan.se/energispartips/film/

Centrumarbete Älmhult

 

Älmhults Kommun vill skapa ett livskraftigt, välkomnande och tillgängligt centrum som lever året om. Under det kommande året tar centrumutvecklingen i Älmhult fart på riktigt. Målet är att göra centrummiljön mer attraktiv, trygg och välkomnande med en tydlig småstadskaraktär. Läs mer om det här

 

Nytt boende på HAGABO!

Bygget är i full gång ute på Murargränd och nu finns möjligheten för just dig att skriva kontrakt till en av dessa lägenheter!


De fyra husen består utav tvåor och treor i ett fyravåningshus.

Tvårumslägenheterna är på ca 61 Kvm och har en hyra på 7 300 individuell mätning av varm/kallvatten och el tillkommer på hyran.

Trerumslägenheten är på ca 71 Kvm och hyran är 8 600 individuell mätning av varm/kallvatten och el tillkommer på hyran.

 

För mer information och för att anmäla ditt intresse Klicka Här!
Det är först till kvarn som gäller!

ÄBO hyresgäst får lite mer

ÄlmhultsappenÄlmhultsbostäder är medlemmar i Handelsplats Älmhult. Det är för oss självklart att så långt vi förmår stödja den lokala handeln. Som hyresgäst hos oss vill vi även att du inte bara trivs med ditt boende, utan även med den ort du valt att bo i och dess utbud. Därför fördjupar vi vårt samarbete med den lokala handeln och vi gör det med att koppla Älmhultsappen till dig. Via Älmhultsappen kommer du fortsättningsvis finna ytterligare unika erbjudanden från lokal handel som enbart gäller dig som ÄBO-hyresgäst. Det du behöver göra för att utnyttja något av dessa är att på vår sajt registrera din 'app-prenumeration' med ditt kundnummer. När du har registrerat dig får du speciella erbjudanden - digitala kuponger - som du kan lösa in i butik. Varje erbjudande gäller en gång per kundnummer.

 

Registrera dig här

Första spadtaget i Hagabo

Första spadtagen i Hagabo ÄlmhultÄBO styrelseordförande Helen Bengtsson svingar spaden med riktning mot de samlade journalisterna. När allt är färdigt kommer fyra koncepthus stå klara i kvarteret Vången. Totalt 64 lägenheter om 2- och eller 3-rum och kök.
Intresserad av att bo i Hagabo, anmäl dig här!

Nya rutiner kring låsöppning och störningsärende

Låsöppning:

From 15 september 2015 kommer det vara Securitas som sköter låsöppningen mellan16:00-07:00 vardagar, samt helg. Kostnad för att få sin dörr upplåst är 2000kr. Ni når Securitas på 010-4705184. 

Störningsärende

Störningsärende mellan 16:00-07:00 vardagar, samt helg ringer du som hyresgäst Securitas på 010-4705184. Konstateras det att det är en störning, debiteras hyresgäst som har stört 3625 kr.

Parkeringsplats fd Ingvars kiosk/Amigo (Gunnar Gröpe)

From onsdag 16 december tom 1 januari kommer vi att öppna upp ytan för  fri parkering.

Felanmälan via Mina sidor

 

Nu fungerar det igen att göra felanmälan via Mina sidor.

Gunnar Gröpe

 Vi har stängt av området runt Gunnar Gröpe då vi planerar att riva fastigheten som finns där idag. 

Förråd Pallander

Den 16 november påbörjar vi byte utav fasadbeklädnad på förråden.

Vid frågor är du välkommen att ringa 0476-55420.

Systemuppdatering för registrering i bostadskön, parkering och lokal

 VIKTIGT, läs nedan information

From vecka 37 måste alla som är registrerade i vår bostads kö registrera om sig inom 6 månader för att behålla sin köplats, pga en systemuppdatering.

Viktigt att veta, Du som redan står i kön förlorar inte dina poäng som du har idag om du registrerar om dig inom 6 månader. Uppdateringen av programmet kommer bla att göra så du själv kan se hur många poäng du har på Min sida och blir lättare att använda för dig som sökande.

Du som är ny sökande kommer att kunna registrera dig from den 8 september.

 

IMPORTANT, please read the below information

From week 37, all the person who are registered in our queue on Älmhultsbostäders website must reregister again within six months to maintain your place in the queue, because a system update.

Important to know, if  you already are in the queue you  will not lose your points that you have today if you update within 6 months.

The program update will for example do that you can see how many points you have on the page and it will be easier to use.

HAGABO - Nya lägenheter nära service och natur

Det byggs nu för fullt i det nya bostadsområdet HAGABO. Älmhultsbostäder kommer här bygga totalt 64 lägenheter i fyra kombohus. De fyra rektangulära byggnaderna är fyra vångar höga. Husen är byggda i betong vilket ger hög brandsäkerhet och skyddar mot buller. Det finns hiss i varje lägenhetshus vilket skapar tillgänglighet. Alla lägenheter har egen balkong eller uteplats samt egen porttelefon för Er trygghet. Mellan varje hyreshus finns separata byggnader med lägenhetsförråd och återvinningsstation. Parkeringsplatser finns i anslutning till husen. Du kan läsa mer om våra lägenheter och göra en intresseanmälan redan nu.

Läs mer på sidan HAGABO

Ny gångbro vid stationen

I samarbete med Älmhults kommun ska Trafikverket bygga om Älmhults station till

en modern anläggning. Där de knyter ihop västra och östra sidan med en

gångbro. Arbetet kommer pågå mellan 24 augusti 2015-24 april 2016. För mer information, klicka här.

"En höghastighetsjärnväg kommer att bli en total 'game changer' för Älmhult"

IKEA Gudmund VollbrechtGudmund Vollbrecht mitt på den plats där allting började och som står under utveckling.

Det är 30 år sedan jag senast steg in genom entrén till vad som numera kallas IKEA KH. Mycket är nog sig likt på ytan. Gudmund möter upp och vi slår oss ner i ett litet mötesrum.
Av alla de samtal jag haft för Angeläget, så är Gudmund den mest självgående samtalspartner hittills. Det märks med all tydlighet att hela hans vardag handlar om symbiosen av Älmhults utveckling och IKEAs framtida behov.

Gudmund Vollbrecht har titeln Senior Advisor. "Det är väl det som dom kallar en gammal gubbe". Han skrattar och jag noterar att just gammal gubbe inte stämmer på något sätt. Informellt kan vi kalla Gudmunds roll som något av en integrationsgeneral för 'axeln' IKEA och Älmhult. Som så många andra har Gudmund en karriär bakom sig som till det yttre inte ser spikrak ut. Jägmästaren som stannade inom den akademiska världen, doktorerade och numer är adjungerad professor för Linnéuniversitet hamnade på IKEA för att utveckla skogsfrågor. Policy, skötsel, tillväxt och uttag av skogsresurser för IKEAs räkning och företagets skogsvarubehov var hans frågor på den tiden, 1998 t o m 2005.
Det blev en paus under några år. Gudmund verkade som Vd för Skogssällskapet för att 2009 återvända till IKEA. Först som kvalitetschef och från och med 2012 med andra ansvarsområden: att säkerställa Älmhult som IKEAs hjärta. Det är dessa frågor som intressant för ÄBO. Och för Älmhult.

Hur gör vi Älmhult mer attraktivt för att bo, besöka och att arbeta i? Det är en fråga som är synnerligen levande för vår ort. Och för ÄBO. Många processer är igångsatta, och fler ligger i framtiden. Det är denna frågeställning som tar upp större delen av Gudmunds tid.
"Det kommer att bli några tuffa år"! Gudmunds uttalande pekar mot framtiden och bland annat att Hagansäleden, centrumplanen, det nya stationsområdet, IKEA museum, tillbyggnad av IKEA Hotell och inte minst järnvägen/kommunikationer är faktorer som samverkar. Och som kommer att ytterligare  formas över tid.

"Älmhult som tätort behöver växa"

Gudmund gör en längre utläggning om sambandet med en centralort och dess befolkningsmängd. Han använder då och då ordet 'kritisk massa'. Vad jag förstår så är visionen att Älmhults tätort växer från nio till någonstans mellan 12 och 15 tusen invånare.
"Det finns en efterfrågan om handel, mötesplatser som kaféer, pubar och restauranger samt ett större föreningsliv. Den kritiska massan är m a o högre än vad orten idag kan bära. Det handlar bland annat om lönsamhet, att underlag finns för enskilda näringsidkare inom t ex handel och restaurang".  Gudmund gör en paus och konstaterar, "om Älmhult växer så ökar attraktiviteten".

"Skolan är jätteviktig"

Jag antecknar och Gudmund tar upp tråden där han nyss slutade. "IKEA har idag ca 2000 inpendlare. Vi vet att ungefär 300 medarbetare kan tänka sig att flytta hit. Det är en stor andel och skulle gynna kommunen stort. Men, eller och, skolan är ytterst avgörande. Vår vision är att Älmhult återfinns på 'tio-i-topp-listan'. Det är görbart och mycket är redan bra".
- Vad jag förstår så är internationella skolan ett IKEA-initiativ?

"Jo det är så, och av största vikt för våra internationella medarbetare. Det är många familjer som väljer att bo och arbeta här, och då är en internationell skola ett av det viktigaste argumenten för att välja Älmhult".

- Vi har även andra skolor!

"IKEA stöttar varje år med 8 miljoner till ortens skolor. Det är inte jättemycket i det stora hela men visar tydligt vår ambition och vilja att utveckla".

Vi gör en utvikning om landsbygden och skolor. "Jag är oerhört inspirerad av Virestads friskola, dom har visat att det finns andra alternativ som fungerar och som är attraktiva".
Skola, boende och närhet till kommunal service förstår jag är av största vikt för ortens attraktivitet. Återigen kommer vi in på den kritiska massan. "Älmhult är en mindre ort, och kommer så att förbli. Det är ingen stad. Och, IKEA är faktiskt också ett landsortsföretag. Det är våra rötter. Men, vi måste arbeta med att finna en balans, att erbjuda en del av det urbana utbudet och ändå behålla den mindre ortens många fördelar".

Under samtalet i detta ämne framskymtar Gudmunds bakgrund då han är uppväxt på Alnarp, där han bl a som ung arbetade med trädgårdsskötsel, och det finns ett stort hjärta som brinner för landsbyggden och den mindre orten. "Jag har gjort mina år i storstaden och trivs utmärkt i Älmhult.

Infrastruktur och kommunikationer

Vi återvänder till Älmhult, och till infrastruktur. "Älmhult har en stor fördel och det är järnvägen. Kommunikationer är av största vikt, såväl för inpendlare som för bofasta". Gudmund berättar om regeringens förslag om en ny högshastighetssträckning. "Det kommer att bli en total 'game changer' för Älmhult. En ny station med stop för höghastighetståg som når de närmaste större städerna. Vi talar om 40 min till Malmö och ca 55 till Kastrup". Dessa planer kan bli verklighet om kanske 15 år, så det är ett tag till dess. Under tiden har delar av IKEA flyttat från Sockerbruket i Helsingborg, till den nya mötesplatsen i Malmö fyndigt döpt till Hubhult.

Jag ställer frågan om denna etablering påverkar IKEAs expansion i Älmhult?

"Inte alls, det är helt olika affärsverksamheter. Älmhult är och förblir IKEAs nav för produkt- och affärsutveckling. Vi har nyligen etablerat 'Gulsippan', en utveckling av sortimentsbolaget".

Ett levande centrum - en räksmörgås

Med det nya museumet, det nya stationsområdet, en eventuell saluhall och även utökning av IKEA hotellet från 250 till 500 bäddar tillsammans med Hagansäleden och förtätning kommer Älmhults centrum att utvecklas - ja förändras. "Ingen kan idag säga exakt hur, men vi kommer få en ny rörelse i och kring centrum". Gudmund spekulerar om vilka rörelser som kan öka centrums attraktivitet, och därmed besökare från den nya handelsplatsen. "Vi behöver en räkmaka i centrum". Just denna liknelse är hämtad från en närliggande ort dit folk reser för att käka en räkmaka och för att handla. "Se bara hur 'Brasseriet' redan lockar gäster från Växjö". Gudmund för också upp tankar om handel och utbud. "Home of Home är inte bara ett platsvarumärke, det är en vision som kan fyllas. Möjligen kan fler inredningsbutiker finna en plats här. Butiker med ett unikt utbud och erbjudande som kompletterar IKEA".

Jag hör ofta Gudmund återkomma till just att vi som ort behöver fler mötesplatser. "Vi behöver skapa mer puls i centrum". Återigen hänger allt samman med den nämnda kritiska massan, attraktivitet och inflyttning.

Han nämner flera studiebesök på orter som precis som Älmhult har en dominerande arbetsgivare. "Olofström visade sig överträffa våra 'fördomar'. Ett levande centrum och bra utbud av idrottshallar, bibliotek och andra mötesplatser".

Våga vara okonventionell

Gudmund för fram tankar om att vara unika. "Det är viktigt hur Älmhult uppfattas. Vilken bild en besökare får, och vilket erbjudande orten har för en som funderar på att flytta hit".
Angeläget har tidigare snuddat vid dessa frågor och i detta nummer för bl a Lena Månsson upp frågan om infarterna. Gudmund ser mycket på innehållet, vad som erbjuds, "våga vara okonventioenll", är hans budskap. Exakt vad och hur får framtiden utvisa men av hans resonemang förstår jag att Älmhult redan om två år kan se mycket annorlunda ut - att orten erbjuder mer innehåll. "Det finns en stor kompetens i Älmhult och i kommunhuset för hur orten skall utvecklas. Vi samarbetar bra, håller inte med om allt men har stor ömsesidig respekt för varandras perspektiv och förväntningar".

Just i IKEAs fall är den stora förväntningen, och kanske utmaningen att attrahera personal. För Älmhult, och för IKEA, är det även av stor vikt att fler bosätter sig här. Med detta med oss ställer jag frågan om hur Gudmund ser på ÄBO?

ÄBO imponerar

"Jag har faktiskt tills nyligen varit hyresgäst hos ÄBO". Han fortsätter med att beskriva den mer affärsmässiga relationen till ÄBO. "Jag var nyligen på en presentation av Tore Vestergård angående ÄBO's ambition. Det är en imponerande framåtanda där och det märks att ÄBO verkligen tror på Älmhult".

Genom andra möten har jag förstått att IKEA och ÄBO har täta band, inte minst när det gäller utbudet av lägenheter för veckopendlare. "Haganäs 3 är en bra plan". Gudmunds konstaterande om dessa nya koncepthus visar tydligt att de nya husen svarar mot behov som IKEA har för stunden. Och för framtiden.

Förankring på orten

Angeläget har tidigare fört upp frågan om förankring på orten när det gäller företagare och högre tjänstemän. Gudmund är mycket tydlig. "När det gäller tjänstemännen på kommunen kan det vara en fördel att dom inte bor på orten, politikerna gör ju det. Och, just IKEA har flertalet av de högre cheferna som är bosatta i Älmhult".

Ämnet föranleder mig att ställa den retoriska frågan om IKEAs påverkan på orten i stort?
"Jo, som en så pass dominerande arbetsgivare är det ofrånkomligt". Jag vet sedan tidigare att Gudmund är IKEAs representant i 'Växande Älmhult'.  "Det är en viktig arena för att engagera och motivera Älmhults utveckling, och då även med perspektiv från det övriga näringslivet. Vi vet att just IKEA är 'loket' som drar och det har fungerat bra historiskt. Men, vi ser gärna mer engagemang från fler företag ".

Fritid och landsbygd

Under början av vårt samtal berättade Gudmund att han som ung ägnade sin fritid åt idrott. Friidrott. Så, min fråga om vad han numera gör under sin fritid får nästan samma svar, "cyklar, springer och plockar svamp". Vi tar några ord om den i år helt makalösa skörden av Karl Johan svamp, och ännu några ord om landsbygden. Ett ämne som jag gärna skulle vilja höra mer om från Gudmunds perspektiv. Men det får bli en annan dag. Vi går ut i höstmörkret och tar några bilder mitt på den plats som nu står under stor utveckling. Nya hotellet och IKEA museum skall snart ta form här. Ännu en del av vårt centrum.

Älmhult – internationell utsikt mitt i Småland

vimmel1.jpgÄlmhult är en unik kommun. Med placering längs med stambanan och närheten till Skandinaviens 'hubb' Kastrup i kombination med flera företag med global verksamhet är Älmhult mer internationellt än vad invånarantalet vid en första anblick skvallrar om. Och jo, IKEA är den stora anledningen till att du här möter människor från jordens alla hörn. Korttidsboende som besökare. Inpendlare som permanenta. Men, Älmhult är inte bara IKEA, det är så mycket mer. Sedan tiden då de första tågen gjorde sina stopp har kommunen burit fram ett antal företag som gjort avtryck på den stora arenan. Många gånger ledande inom sina områden. Allt från den unika och nischade skivbutiken med kunder över hela världen till spetsföretag inom elektronik, återvinning och automation. För att nämna några.
När du väl 'landat' här finns det mycket att upptäcka. Älmhult har många smultronställen. I centralorten eller ute i kommunens rika landsbygd finns det något för alla. Såväl rekreation som fritid som arbete och boende.

ÄBO flyttar in i Olivia

G0564240.jpgDu är nu välkommen till våra nya lokaler på Köpmangatan 27. VÄLKOMMEN!

Loftgångar

En loftgång får ej avgränsas. Loftgången får ej heller användas som förvaringsutrymme. Av säkerhetsskäl får loftgången ej blockeras. 

Älmhult - centrum för IKEA

ikea_old.jpgFörsta IKEA-varuhuset, Älmhult. Bild publiceras med tillstånd av Inter IKEA Systems B.V.

Att IKEAs vagga finns i Älmhult känner nog de flesta till. Idag är IKEA ett världsföretag med 315 varuhus i 27 länder och totalt 147 000 medarbetare.
I Älmhult har IKEA verksamhet med ett antal olika bolag och sysselsätter mer än 4 000 personer. Under de senaste åren, och fortsatt, sker ytterligare expansion på orten. Bland annat det nyöppnade varuhuset och den samtidigt uppförda Handelsplatsen längs med riksväg 23. Under 2016 öppnar även IKEA museum, ett framtida besöksmål som på ort och ställe berättar framgångssagan som ännu skrivs. Dessutom, det en gång så moderna 'IKEA värdshus', ett av landets första motell står under kraftig ombyggnad och öppnar snart som Smålands största hotell. Läs gärna den längre artikeln med Gudmund som ger sin syn på IKEAs roll som draglok i en av Sveriges mest dynamiska kommuner här och som dessutom ger en god bild av kommunens fortsatta utveckling.

Älmhultsbostäder AB

Köpmangatan 27

343 30 Älmhult

Tel: 0476-554 20

JOUR: 0470-468 51

 

Telefontider

Mån - Fre 8.00 - 12.00

 

Besökstider

Mån - Tor 13.00 - 16.00

 

 

 

 

Vi använder cookies